ニックハイム石川台

東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

26.7

割高

推定相場価格より18.5%割高

販価

相場

3,203

3,870

4,537

5,203

AI査定結果

推定相場価格

4,203万円

86.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,870万円〜4,537万円

79.6万円/㎡〜93.3万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.26万円/㎡

推定利回り

3.1%

最終更新日: 2025年6月11日

ニックハイム石川台

4,980万円（102.5万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は61.03万円です。
閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/11	4,980万円	102.5万円	1階	48.6㎡	1LDK	北
2025/03/18	2,780万円	57.2万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/02/24	2,880万円	59.3万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2025/01/14	2,980万円	61.3万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/12/16	3,280万円	67.5万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2024/10/22	2,888万円	59.4万円	1階	48.6㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	-
2024/09/24	2,888万円	59.4万円	1階	48.6㎡	1LDK	南
2024/04/29	2,380万円	66.8万円	3階	35.64㎡	1LDK	南東
2024/04/25	2,980万円	70.8万円	4階	42.12㎡	2DK	南東
2024/04/20	2,580万円	53.1万円	1階	48.6㎡	2DK	南
2024/02/26	3,280万円	77.9万円	4階	42.12㎡	2DK	南東
2024/01/28	2,280万円	64.0万円	3階	35.64㎡	1LDK	南東
2023/12/01	3,490万円	82.9万円	4階	42.12㎡	2DK	南東
2023/04/19	3,700万円	87.8万円	4階	42.12㎡	2DK	南西
2023/01/28	1,980万円	55.6万円	5階	35.64㎡	1LDK	南東
2022/02/25	2,780万円	57.2万円	7階	48.6㎡	1LDK	南
2022/01/10	2,680万円	63.6万円	4階	42.12㎡	2DK	南東
2021/12/03	1,590万円	44.6万円	6階	35.64㎡	2DK	南東
2021/07/16	1,690万円	47.4万円	6階	35.64㎡	2DK	南東
2021/06/06	1,580万円	44.3万円	2階	35.64㎡	1LDK	南東
2021/02/11	2,799万円	58.2万円	6階	48.06㎡	1LDK	南
2021/02/06	2,599万円	53.5万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2021/01/26	2,580万円	53.1万円	3階	48.6㎡	1LDK	南東
2021/01/12	2,680万円	57.3万円	3階	46.8㎡	1LDK	南東
2020/12/27	2,799万円	57.6万円	6階	48.6㎡	1LDK	南東
2020/12/04	2,699万円	55.5万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2020/11/05	2,799万円	57.6万円	4階	48.6㎡	1LDK	南東
2020/09/10	2,999万円	61.7万円	4階	48.6㎡	1LDK	-
2020/06/07	2,380万円	49.0万円	7階	48.6㎡	1LDK	-
2020/06/03	1,600万円	44.9万円	3階	35.64㎡	1LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は82.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/11	ニックハイム石川台大田区石川町二丁目	石川台駅4分	4,980万円	102.5万円	48.6㎡	1LDK	1階 / 8階建	北	1976年	31戸	SRC
2021/08/06	マンション雪ケ谷大田区東雪谷二丁目	石川台駅3分	3,780万円	77.2万円	48.97㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	1971年	23戸	SRC
2025/05/22	石川台ハイツ大田区石川町二丁目	緑が丘駅9分	4,750万円	78.4万円	60.55㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	1973年	34戸	RC
2024/09/24	シャンボール洗足池大田区東雪谷一丁目	洗足池駅3分	4,498万円	79.3万円	56.7㎡	1LDK	5階 / 8階建	南東	1975年	47戸	SRC
2024/11/12	セブンスターマンション洗足池大田区上池台二丁目	洗足池駅3分	3,280万円	78.9万円	41.58㎡	1LDK	3階 / 8階建	南東	1971年	39戸	RC
2025/05/04	ビュラ田園調布大田区田園調布二丁目	田園調布駅7分	4,980万円	104.3万円	47.73㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1972年	40戸	RC
2023/11/04	田園ロイヤルハイツ大田区田園調布二丁目	田園調布駅4分	3,280万円	77.5万円	42.33㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	1971年	15戸	RC
2025/02/20	カーサ大岡山大田区北千束三丁目	大岡山駅2分	3,480万円	85.0万円	40.95㎡	1LDK	1階 / 10階建	東	1971年	72戸	SRC
2023/07/31	ニューハイツ田園調布大田区田園調布一丁目	多摩川駅7分	3,480万円	82.2万円	42.32㎡	1LDK	5階 / 11階建	南	1971年	74戸	SRC
2025/01/18	フラット田園調布大田区田園調布一丁目	多摩川駅6分	4,980万円	93.0万円	53.55㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	1972年	79戸	SRC
2025/01/31	マンション千束苑大田区北千束二丁目	北千束駅4分	3,480万円	88.2万円	39.44㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	1971年	45戸	SRC
2025/05/21	上池台スカイマンション大田区上池台四丁目	長原駅9分	3,980万円	88.7万円	44.87㎡	1LDK	5階 / 9階建	南	1974年	61戸	SRC
2025/03/10	ビューハイム上池台大田区上池台四丁目	長原駅8分	3,480万円	79.5万円	43.76㎡	2LDK	8階 / 8階建	南西	1977年	62戸	SRC
2025/02/18	中銀田園調布マンシオン大田区田園調布南	沼部駅6分	3,290万円	78.2万円	42.07㎡	2DK	3階 / 8階建	南西	1972年	53戸	RC
2022/02/04	馬込第2コーポラス大田区中馬込二丁目	馬込駅5分	3,980万円	79.3万円	50.22㎡	1LDK	6階 / 7階建	北東	1972年	45戸	鉄骨造
2023/01/20	シャンボール南馬込大田区南馬込六丁目	西馬込駅7分	3,980万円	77.5万円	51.34㎡	2DK	3階 / 4階建	東	1981年	26戸	RC
2024/08/19	池上ニューハイツ大田区池上六丁目	池上駅2分	4,280万円	77.8万円	55㎡	3LDK	6階 / 8階建	東	1978年	80戸	SRC
2023/12/25	池上ヒミコセラン大田区池上六丁目	池上駅2分	4,400万円	79.5万円	55.35㎡	1LDK	1階 / 4階建	南	1981年	18戸	RC
2023/08/26	秀和下丸子レジデンス大田区下丸子二丁目	武蔵新田駅7分	3,980万円	77.6万円	51.3㎡	2LDK	4階 / 6階建	南西	1980年	53戸	RC
2021/09/25	大森山王センチュリーマンション大田区山王二丁目	大森駅7分	2,980万円	81.8万円	36.45㎡	1LDK	10階 / 10階建	南	1972年	62戸	SRC
2024/10/06	エル・アルカサル山王大田区山王一丁目	大森駅3分	4,480万円	85.0万円	52.7㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1977年	48戸	RC
2024/02/21	コンドミニアム大森大田区大森北一丁目	大森駅3分	3,880万円	82.2万円	47.19㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	1979年	63戸	SRC
2025/03/24	サンライト大森大田区大森北一丁目	大森駅2分	3,950万円	100.0万円	39.5㎡	1LDK	5階 / 7階建	-	1978年	17戸	SRC
2022/12/16	大森エリメントコープ大田区大森北一丁目	大森駅3分	3,280万円	79.5万円	41.25㎡	1LDK	9階 / 10階建	西	1976年	39戸	SRC
2024/11/16	西蒲田ダイヤモンドマンション大田区西蒲田六丁目	蓮沼駅2分	3,699万円	77.8万円	47.52㎡	1LDK+納戸×	3階 / 7階建	西	1980年	42戸	RC
2024/10/12	大森第2スカイハイツ大田区大森西一丁目	平和島駅15分	4,780万円	80.9万円	59.05㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1978年	74戸	RC
2024/11/08	ニックハイム大森第3 大田区大森北一丁目	大森駅5分	4,080万円	78.7万円	51.84㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1979年	22戸	RC
2023/05/07	蒲田ビューハイツ大田区西蒲田七丁目	蒲田駅7分	4,680万円	81.5万円	57.42㎡	2SLDK	4階 / 8階建	南	1979年	30戸	RC
2023/09/01	パラスト大森大田区大森北五丁目	大森駅10分	3,680万円	78.2万円	47.08㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1978年	35戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/11	ニックハイム石川台大田区石川町二丁目	石川台駅4分	12.8万円	0.26万円	48.6㎡	1LDK	1階 / 8階建	北	1976年	31戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は大田区の平均と比較して63.5%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.0万円/㎡

前年比+7.2%

大田区

62.7万円/㎡

前年比-4.4%

マンション概要

マンション名	ニックハイム石川台
所在地	東京都大田区石川町二丁目
交通	東急池上線石川台駅徒歩4分
築年月	1976年
階数	8階建
総戸数	31戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ニックハイム石川台

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